Remonty zabytkowych kamienic, niższe czynsze i bieżące remonty – plany ZBK w praktyce
Trwa przetarg na remont zabytkowych kamienic, które są w zasobach Zarządu Budynków Komunalnych. Inwestycja jest realizowana przy wsparciu rządowych środków. Termin otwarcia ofert odbędzie się 28 lipca. To jedno z wielu tegorocznych zadań realizowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych.
Gmina Miasto Elbląg realizuje ambitny plan modernizacji i rewitalizacji zasobu komunalnego pozyskując środki zewnętrzne i zwiększając nakłady własne gminy na realizację tego zadania. Dzięki pozyskaniu 3,5 mln zł z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków na remont pokrycia dachowego wraz z robotami towarzyszącymi Zarząd Budynków Komunalnych przeprowadzi niezbędne remonty w 5 niezwykle cennych architektonicznie zabytkowych kamienicach:
· Browarna 112–113 – remont dachu, wzmocnienie więźby dachowej, renowacja tarasów i schodów zewnętrznych, wymiana obróbek blacharskich
· Czerwonego Krzyża 2 – remont pokrycia dachowego i więźby dachowej
· Zamkowa 16A – analogiczne prace przy dachu
· Płk. Dąbka 60a – oprócz dachu, renowacja zabytkowej elewacji frontowej oraz termomodernizacja pozostałych ścian
· Obrońców Pokoju 17–17a – remont dachu z termomodernizacją elewacji
Kompleksowe remonty dachów, elewacji oraz niezbędne prace konstrukcyjne, to inwestycje nie tylko w wygląd miasta, ale przede wszystkim w komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Wkrótce ruszy procedura przetargowa. Po jej zakończeniu rozpoczną się prace, które znacząco poprawią stan techniczny tych obiektów, a jednocześnie przywrócą im historyczny blask. To przykład skutecznego połączenia troski o dziedzictwo miasta z realną pomocą dla jego mieszkańców.
Miasto złożyło również wniosek na remont generalny kolejnych 5 lokali do Banku Gospodarstwa Krajowego, który obejmie prace ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne. Na te inwestycje zaplanowano ponad 570 tys. zł. Plan remontów dotyczy lokali:
· ul. Browarna 2/3
· ul. Wiślicka 26-28/13
· ul. Stawidłowa 27/8
· ul. Malborska 63/5
· Łęczycka 29G/9
W przygotowaniu są wnioski do BGK na remonty kolejnych lokali. Planowane jest również pozyskanie środków na nowoczesne budownictwo modułowe. Ponadto ZBK realizuje dużo przedsięwzięć z środków własnych. Jednym z kluczowych zadań była kompleksowa odbudowa lokalu mieszkalnego przy ul. Skrzydlata 3/12, który uległ zniszczeniu w wyniku pożaru. Dzięki inwestycji o wartości ponad 143 tys. zł przywrócono funkcję użytkową nie tylko lokalu, ale również korytarza i pomieszczenia wspólnego. To szybka i konkretna reakcja miasta na dramat osób poszkodowanych. Szczególną uwagę poświęcono budynkom, w których stwierdzono zagrożenie dla nośności stropów. Prace zostały zrealizowane lub zaplanowane w następujących lokalizacjach:
· ul. Czerniakowska 10
· ul. Fabryczna 19 i 20
· ul. Malborska 63
· ul. Ślepa 3a
Każdy z tych remontów uwzględnia również przygotowanie dokumentacji projektowej, co pozwala na trwałe rozwiązanie problemu i zapewnienie zgodności z obowiązującymi przepisami budowlanymi. Zarząd Budynków Komunalnych zainwestował znaczne środki na modernizację instalacji gazowych, elektrycznych oraz przewodów kominowych, łącznie przeznaczając na to ponad 790 tys. zł. Dodatkowo przeprowadzono wymianę wodomierzy oraz kompleksowe dostosowanie instalacji elektrycznej przy ul. Jaśminowej 11. ZBK zadbał także o poprawę estetyki i funkcjonalności budynków, m.in. poprzez renowację werandy oraz uszczelnienie dachów i wymianę rynien przy ul. Grunwaldzkiej 79 i 81. ZBK wyremontuje również 10 lokali mieszkalnych, znajdujących się w budynku przy ul. Skrzydlatej 7,9 w Elblągu do ponownego zasiedlenia, który pozwoli na lepsze dostosowanie przestrzeni mieszkaniowej do potrzeb użytkowników oraz podniesie standard wyposażenia lokali. Inwestycje te znacząco podnoszą komfort i bezpieczeństwo życia w elbląskich budynkach komunalnych.
Z myślą o najuboższych mieszkańcach, w grudniu 2024 roku obniżono bazową stawkę czynszu z 8 zł do 7 zł/m². W przypadku mieszkania o metrażu 50 m kw, to obniżka o 50 złotych miesięcznie , czyli 600 złotych w skali roku. Trwa również aktualizacja „Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Elbląg na lata 2021–2028”, który zostanie dostosowany do współczesnych realiów i potrzeb mieszkańców.
